Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde ekim ayında 164 bin 306 konut satıldı. Bu rakam, yılın aylık bazda en yüksek değeri olurken, 2024’ün ardından ekim ayları içinde en yüksek ikinci satış olarak kayıtlara geçti. Geçen yılki rekora göre ise yüzde 0,5’lik bir düşüş yaşandı.
İstanbul 26 bin 305 satışla ilk sırada yer aldı. Onu 14 bin 681 satışla Ankara ve 8 bin 678 satışla İzmir izledi. En az satış yapılan iller ise 86 ile Ardahan, 135 ile Bayburt ve 143 ile Tunceli oldu.
Ocak–Ekim döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33’e ulaştı. Böylece tüm zamanların en yüksek 10 aylık satış adedi gerçekleşmiş oldu. Önceki rekor, düşük faizli kredi kampanyalarının etkili olduğu 2020 yılında kırılmıştı.
Kredili satışlarda dikkat çekici artış
Ekim ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artarak 23 bin 527’ye yükseldi. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,3 oldu. Bu rakam, Mayıs 2023’ten bu yana en yüksek kredili satış olarak kaydedildi. Ocak–Ekim döneminde ipotekli satışlar yüzde 64 artışla 186 bin 20’ye ulaştı.
İlk el ve ikinci el satışlar
Ekim ayında ilk el konut satışları yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4 olarak gerçekleşti. Ocak–Ekim döneminde ise ilk el satışlar yüzde 10,9 artışla 397 bin 507’ye ulaştı.
İkinci el konut satışları ekimde yüzde 1,8 artarak 109 bin 440 oldu. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 66,6’ya çıktı. Ocak–Ekim döneminde ikinci el satışlar yüzde 18,8 artışla 895 bin 526’ya ulaştı.
Yabancılara satış
Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 0,8 azalarak 2 bin 106 oldu. Toplam satışlar içinde yabancıların payı yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. En fazla satış yapılan iller sırasıyla Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) oldu.
Ocak–Ekim döneminde yabancılara satışlar yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50 olarak kaydedildi. Ülke uyruklarına göre en fazla satış Rusya Federasyonu (315), Almanya (191) ve İran (172) vatandaşlarına yapıldı.
